Escolha uma praia, imagine a estadia e monte um roteiro pelo litoral pernambucano. Do fim de semana a dois aos dias de férias em família.
Praias reais. Possibilidades para imaginar. Conheça as fotografias.Toque em um destino para conhecer o ritmo da praia e montar seu caminho saindo do Recife.
Combine a vida da vila com a paisagem dos recifes. Um ponto de partida para quem quer alternar praia, passeios e uma caminhada pelo centro.
Passeios aos recifes dependem da maré e das condições locais. Confirme horários e orientações com os operadores.
Pontos aproximados das regiões, não endereços de imóveis. Trajetos e tempos atualizados no Google Maps.
Escolha com quem vai, quantas noites quer ficar e uma diária hipotética. O cenário muda com você.
Uma base acolhedora, café sem pressa e tempo livre para escolher o próximo passeio.
3 noites · 2 pessoas · Porto de Galinhas
Dividindo por pessoaR$ 765
Exercício de planejamento, não cotação. Não há consulta de disponibilidade. Diárias, taxas, capacidade e comodidades devem ser confirmadas para cada imóvel. Não inclui transporte, alimentação ou passeios.
Sugestões para distribuir durante a estadia, sem horários ou serviços reservados.
Primeiro, o mar. Depois, a sua pausa. Uma pequena viagem visual para entrar no clima do litoral.
Fotografias reais do litoral pernambucano, em um filme criado com Remotion. Roteiro ilustrativo, não é oferta de hospedagem.
Compare preços anunciados, teste os custos da operação e saiba o que conferir antes de investir.
Pesquisa consultada em 13/09/2026. Evidência pública ajuda a decidir; não comprova a rentabilidade de uma unidade.
Testar meu cenário12 ofertas selecionadas, três por destino. Preço pedido não é preço de venda realizada. Disponibilidade a confirmar no anúncio.
Áreas privativas, úteis e totais não são equivalentes. Tipologias e estágios diferentes não formam uma média comparável. A seleção não representa todo o mercado.
1 quarto · 30 m² · Área privativa
Anunciado como pronto e mobiliado
Condomínio anunciado: R$ 800. IPTU não informado.
Sem endereço completo. Confirmar unidade, localização e boleto vigente; a consulta não confirma disponibilidade.
Consultar anúncio original1 quarto · 30.65 m² · Área privativa
Anunciado como pronto, porteira fechada
Condomínio anunciado: R$ 608,76. IPTU: R$ 442,70/ano.
Descrição identifica Merepe II/Porto, apesar do cadastro Centro/Ipojuca. Distâncias da praia divergem no anúncio; operação declarada sem demonstrativos.
Consultar anúncio original1 quarto · 37 m² · Área privada declarada
Anunciado como pronto e mobiliado
Condomínio e IPTU não informados.
Entrega cadastrada em julho/2026, sem empreendimento ou endereço definido. Não é comparável geográfico estrito antes de confirmar a localização.
Consultar anúncio original1 quarto · 33 m² · Área útil
Anunciado como pronto e mobiliado · 2024
Condomínio anunciado: R$ 922,31. “Taxas”: R$ 165,93, sem natureza ou periodicidade. IPTU não informado.
Acesso à praia não comprova frente-mar. Não converter o campo “Taxas” em IPTU nem somá-lo automaticamente ao custo mensal.
Consultar anúncio original2 quartos · 66 m² · Área total
Anunciado como pronto, térreo e mobiliado
Condomínio anunciado: R$ 1.243. IPTU divergente: R$ 600/ano e R$ 60/mês.
Exigir carnê e competência do IPTU. Área privativa não confirmada: o quociente por m² total não equivale a preço por m² privativo.
Consultar anúncio original1 quarto · 46 m² · Área genérica, não qualificada
Resort em operação; estágio da unidade não informado
Condomínio e IPTU não informados.
Página informa atualização em 25/08/2026. A área também aparece como terreno; confirmar metragem privativa e situação da unidade.
Consultar anúncio original2 quartos · 63.75 m² · Área privativa
Unidade existente, anunciada como mobiliada
Condomínio anunciado: R$ 1.341,53. IPTU: R$ 1.601,96/ano. DSPU: R$ 224,75/ano.
Cadastro Centro/Tamandaré; empreendimento identifica Praia dos Carneiros. Contado apenas aqui. Confirmar matrícula e boletos vigentes.
Consultar anúncio original1 quarto · 41 m² · Área útil
Em construção; entrega não confirmada
Condomínio anunciado: R$ 200. IPTU: R$ 800/ano. Valores ainda não validados para operação.
Não pressupõe renda imediata. Condomínio pode ser estimativa pré-operação. Confirmar unidade, tabela, entrega e custos após conclusão.
Consultar anúncio original2 quartos · 47 m² · Área útil
Estágio e entrega não informados
Condomínio e IPTU não informados.
Oferta de empreendimento, sem unidade identificada. Preço de partida não prova disponibilidade ou renda imediata; não confundir com Max Carneiros Suites.
Consultar anúncio originalStudio / 1 quarto na ficha · 24 m² · Área total
Anunciado como pronto
Condomínio anunciado: R$ 550. IPTU de R$ 10/ano é inconsistente para uso como premissa; confirmar carnê.
Campas/Tamandaré, sem endereço completo. Área total não é privativa; equipamentos da ficha automática precisam de confirmação.
Consultar anúncio original2 quartos · 43 m² · Área útil
Estágio e prazo não confirmados
Condomínio e IPTU não informados.
Texto descreve itens que serão entregues. Preço de partida, sem unidade específica ou evidência de entrega: não tratar como imóvel pronto.
Consultar anúncio original2 quartos · 60 m² · Área útil
Estágio e prazo não informados
Condomínio e IPTU não informados.
Preço de partida. Sem endereço ou unidade identificada, sem custos fixos publicados e sem comprovação de entrega.
Consultar anúncio originalUma diária anunciada não é a diária média do ano. Calendários públicos não são cotações fechadas: confirme mínimo de noites, limpeza, taxas, hóspedes e disponibilidade. As hospedagens abaixo não são necessariamente as unidades à venda acima.
2 quartos · 4 pessoas
R$ 192,00 / noite anunciadaCalendário de 29/09/2026
Calendário atualizado há 16 h na consulta. R$ 218 em 25–26/09. Preço visível, não cotação: mínimo de noites, taxas e disponibilidade precisam de confirmação.
Consultar referência de hospedagem ↗Studio · 35 m² · 3 pessoas
R$ 129,00 / noite anunciadaChamada comercial sem data válida
Calendário acessível defasado, com julho/agosto e início de setembro. Excluído do recorte futuro; R$ 129 não é cotação para setembro.
Consultar referência de hospedagem ↗Studio · até 4 pessoas
R$ 190,00 / noite anunciadaCalendário de 29/09/2026
Atualização há 12 h na consulta. R$ 215 em 18–19/09 e R$ 387 em 9–11/10. Não é diária média anual nem reserva confirmada; taxas à parte podem existir.
Consultar referência de hospedagem ↗2 quartos · 80 m² · 4 pessoas
R$ 488,00 / noite anunciadaCalendário de 29/09/2026
Atualização há 1 h na consulta. R$ 794 em 18–19/09 e R$ 1.032 em 2–3/10. Produto diferente do Makia; preço de calendário sem total de reserva confirmado.
Consultar referência de hospedagem ↗38 m² · até 4 pessoas
R$ 273,00 / noite anunciadaCalendário de 29/09/2026
Atualização há 12 h na consulta. R$ 443 em 19/09, mas 18/09 indisponível: não constitui pacote confirmado. Confirmar taxas e mínimo de noites.
Consultar referência de hospedagem ↗1 quarto
R$ 243,00 / noite anunciadaA partir de · sem datas
Chamada comercial da página direta do gestor. Não é cotação fechada, diária média ou preço para 29/09; confirmar ocupantes, taxas e total.
Consultar referência de hospedagem ↗1 quarto · 4 pessoas
R$ 400,00 / noite anunciadaCalendário de 29/09/2026 · atualização antiga
Última atualização declarada há 5 meses: confiança baixa. R$ 600 em 18–19/09. Confirmar antes de comparar ou reservar; beira-mar é declaração do anúncio.
Consultar referência de hospedagem ↗Studio
R$ 165,00 / noite anunciadaA partir de · sem datas
Chamada comercial da página direta do gestor, não cotação fechada. Sem data, ocupantes ou total confirmado; não usar como receita diária realizada.
Consultar referência de hospedagem ↗AirDNA e AirROI usam bases e metodologias próprias. Ipojuca reúne Porto de Galinhas e Muro Alto; Tamandaré inclui Carneiros. Não são quatro mercados independentes. Não fazemos média entre as fontes nem aplicamos estes percentuais automaticamente à sua unidade.
12 meses até agosto/2026 · Atualizado em 08/09/2026; 5.590 anúncios. Universo municipal, não exclusivamente Porto ou Muro Alto. Ocupação sobre noites disponíveis.
Ver metodologia e dados ↗12 meses até agosto/2026 · Atualizado em 08/09/2026; 1.554 anúncios. Inclui município, não somente Carneiros. Ocupação sobre noites disponíveis.
Ver metodologia e dados ↗Agosto/2025 a julho/2026 · Atualizado em 12/09/2026; 5.252 anúncios. Janela, amostra e método diferentes da AirDNA: não calcular média entre provedores.
Ver metodologia e dados ↗Agosto/2025 a julho/2026 · Atualizado em 08/08/2026; 1.573 anúncios. Não isola Carneiros nem prevê ocupação de uma unidade. Não combinar com a AirDNA como uma série única.
Ver metodologia e dados ↗Ocupação de mercado costuma usar noites disponíveis, não todas as noites do ano. Imóveis bloqueados, amostras e períodos mudam a leitura. Não equivale a garantia de receita ou ocupação futura.
Os números iniciais são hipóteses de cálculo, não médias de uma praia ou previsão de desempenho. Ajuste cada premissa ao imóvel.
Os cenários alteram apenas diária e ocupação. Seus custos e capital permanecem. Não têm probabilidade atribuída.
Destino atrativo não elimina risco de vacância, aumento de custos, concorrência ou restrição à operação. Segurança de decisão vem dos documentos da unidade.
Gera um texto com suas hipóteses e os documentos a pedir. Não envia mensagem, não reserva imóvel e não armazena dados.
No REsp 2.121.055-MG, julgado em 07/05/2026, o STJ tratou da exploração reiterada/profissional de curta estadia que descaracteriza a destinação residencial, exigindo previsão em convenção aprovada por dois terços. Não é proibição geral de Airbnb. Obtenha convenção, atas e análise jurídica da unidade.
STJ · Informativo 889 ↗O MPPE informou em 27/03/2026 decisão que exige revisão do Plano Diretor. A suspensão das licenças não foi acolhida naquele recurso; isso não comprova regularidade de toda obra. Consulte atos posteriores, licença individual, saneamento, matrícula e prazo de entrega antes da compra.
MPPE · atualização de março/2026 ↗Verifique se há terreno da União, RIP, débitos e CAT. Quando devido, laudêmio de 5% incide sobre o valor atualizado do terreno da União, sem benfeitorias, não indiscriminadamente sobre o preço inteiro do apartamento. A regra não se aplica automaticamente a todo imóvel de praia.
SPU · perguntas frequentes ↗O Airbnb informa, no Brasil, estruturas com 4% para o anfitrião na taxa dividida ou 16% na taxa única, conforme o enquadramento. Não some as duas taxas. Confirme modalidade, base de cobrança, software de gestão e despesas da administradora antes de projetar o repasse.
Airbnb · taxas de serviço ↗Tributação depende do titular, da fonte pagadora, do regime e das despesas dedutíveis aplicáveis. O simulador não usa IR universal de 15%: mostra operação antes de imposto de renda e dívida. Um contador deve apurar o efeito tributário e o enquadramento da atividade.
Receita Federal · rendimentos do capital ↗Balneabilidade varia por ponto e semana: não é um selo permanente de toda a praia. Consulte o boletim recente e visite o imóvel para avaliar acesso, drenagem, maresia, seguro e manutenção. Estatística municipal não substitui a inspeção do lote e da unidade.
CPRH · boletins de balneabilidade ↗Fontes consultadas em 13/09/2026; informações e normas podem mudar. Esta página não substitui diligência, avaliação profissional ou recomendação individual de investimento.
Imóveis para conhecer · seleção de venda, não anúncios de temporada disponíveis. Explore os empreendimentos e converse sobre o seu próximo passo.
Novo
SeminovoFotografias dos quatro destinos apresentados. As imagens foram redimensionadas e podem aparecer recortadas no layout, sem alteração da paisagem. Não representam imóveis disponíveis para reserva.
